1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
宮城県
18.1万円/㎡
前年比-38.5%
仙台市青葉区
18.1万円/㎡
前年比-45.3%
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ダイアパレス上杉
宮城県仙台市青葉区上杉二丁目
仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩4分
1983年築 / 8階建 / 55戸 / RC造
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6階 / 45.38㎡の場合
相場
1,212万円
26.7万円/㎡
632
1,019
1,405
1,792
AI査定結果
推定相場価格
1,212万円
26.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,019万円〜1,405万円
22.4万円/㎡〜31.0万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2026年3月1日
ダイアパレス上杉
1,030万円（22.7万円/㎡）/ 6階 / 45.38㎡ / 3DK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は26.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | 1,030万円 | 22.7万円 | 6階 | 45.38㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/11/20 | 1,110万円 | 24.5万円 | 6階 | 45.38㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/09/05 | 1,210万円 | 26.7万円 | 6階 | 45.38㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/04/08 | 1,580万円 | 29.1万円 | 6階 | 54.36㎡ | 1SDK | 南 |
| 2025/01/30 | 1,680万円 | 30.9万円 | 6階 | 54.36㎡ | 1SDK | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は22.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | ダイアパレス上杉 仙台市青葉区上杉二丁目 | 北四番丁駅4分 | 1,030万円 | 22.7万円 | 45.38㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 55戸 | RC |
| 2023/06/15 | 荒巻中央パークマンション 仙台市青葉区荒巻本沢二丁目 | 北山駅7分 | 830万円 | 17.2万円 | 48.28㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 102戸 | SRC |
| 2025/06/28 | 朝日プラザ八幡 仙台市青葉区八幡六丁目 | 仙台駅19分 | 990万円 | 19.3万円 | 51.4㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/18 | 昭和マンション黒松 仙台市青葉区北根黒松 | 黒松駅13分 | 1,490万円 | 26.9万円 | 55.4㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/19 | ライオンズマンション広瀬 仙台市青葉区広瀬町 | 北四番丁駅16分 | 890万円 | 18.4万円 | 48.4㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/09 | エクセレント柏木 仙台市青葉区柏木一丁目 | 北四番丁駅8分 | 950万円 | 17.2万円 | 55.13㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/20 | チサンマンション支倉 仙台市青葉区支倉町 | 北四番丁駅9分 | 1,500万円 | 28.3万円 | 52.96㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 1987年 | 68戸 | SRC |
| 2026/02/25 | ライオンズマンション木町通 仙台市青葉区木町通一丁目 | 北四番丁駅10分 | 1,399万円 | 27.5万円 | 50.89㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 79戸 | SRC |
| 2025/01/27 | 朝日プラザ木町通 仙台市青葉区木町通一丁目 | 北四番丁駅8分 | 690万円 | 19.7万円 | 35.08㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | SRC |
| 2023/11/10 | 二日町パークマンション 仙台市青葉区二日町 | 北四番丁駅4分 | 1,140万円 | 21.8万円 | 52.2㎡ | 2DK | 8階 / 15階建 | 南 | 1984年 | 81戸 | SRC |
| 2026/01/09 | ネオハイツ木町通 仙台市青葉区木町通一丁目 | 勾当台公園駅10分 | 1,360万円 | 26.2万円 | 51.83㎡ | 3K | 3階 / 12階建 | 南西 | 1986年 | 27戸 | SRC |
| 2026/02/12 | RENOVA住宅 仙台市青葉区木町通一丁目 | 北四番丁駅8分 | 1,280万円 | 26.3万円 | 48.6㎡ | 2DK | 5階 / 12階建 | 西 | 1986年 | 97戸 | SRC |
| 2025/05/03 | 朝日プラザ北一番丁 仙台市青葉区木町通一丁目 | 勾当台公園駅8分 | 800万円 | 18.2万円 | 43.95㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 92戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション春日町 仙台市青葉区春日町 | 勾当台公園駅8分 | 980万円 | 19.1万円 | 51.4㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 86戸 | SRC |
| 2025/09/27 | 朝日プラザ定禅寺北 仙台市青葉区国分町三丁目 | 勾当台公園駅7分 | 998万円 | 22.2万円 | 45㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 72戸 | SRC |
| 2026/02/07 | シャンボール二日町 仙台市青葉区二日町 | 勾当台公園駅4分 | 1,050万円 | 18.6万円 | 56.55㎡ | 3K | 10階 / 14階建 | 南 | 1979年 | 98戸 | SRC |
| 2026/01/20 | ライオンズマンション西公園第2 仙台市青葉区立町 | 大町西公園駅10分 | 1,280万円 | 28.1万円 | 45.63㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2023/09/27 | 日東ハイツ 仙台市青葉区国分町三丁目 | 勾当台公園駅6分 | 735万円 | 20.9万円 | 35.2㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 71戸 | SRC |
| 2025/09/19 | ライオンズマンション国分町 仙台市青葉区国分町三丁目 | 勾当台公園駅5分 | 600万円 | 17.5万円 | 34.27㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 58戸 | SRC |
| 2024/05/29 | 桜ケ岡ハイツ 仙台市青葉区立町 | 大町西公園駅5分 | 1,500万円 | 27.2万円 | 55.05㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/24 | ライオンズマンション上杉北 仙台市青葉区梅田町 | 東照宮駅9分 | 1,290万円 | 24.8万円 | 52.12㎡ | 2.99平米 | 1階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/24 | 朝日プラザ立町 仙台市青葉区立町 | 大町西公園駅7分 | 1,270万円 | 22.8万円 | 55.69㎡ | 3DK | 6階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 78戸 | SRC |
| 2024/09/06 | チサンマンション大町 仙台市青葉区大町二丁目 | 大町西公園駅8分 | 940万円 | 25.8万円 | 36.48㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 79戸 | SRC |
| 2023/10/24 | ダイアパレス北六番丁 仙台市青葉区宮町四丁目 | 東照宮駅5分 | 830万円 | 18.6万円 | 44.59㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2026/02/06 | 錦町パークマンション 仙台市青葉区錦町一丁目 | 勾当台公園駅10分 | 1,480万円 | 27.5万円 | 53.77㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 67戸 | SRC |
| 2025/10/05 | 東急ドエルアルス大町 仙台市青葉区大町二丁目 | 大町西公園駅5分 | 1,320万円 | 27.1万円 | 48.65㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 70戸 | SRC |
| 2025/04/01 | ダイアパレス本町 仙台市青葉区本町二丁目 | 勾当台公園駅5分 | 880万円 | 23.7万円 | 37.07㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1985年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/19 | コープ野村花壇B棟 仙台市青葉区花壇 | 大町西公園駅6分 | 680万円 | 18.5万円 | 36.72㎡ | 2K | 5階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 76戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 第7旭コーポラス 仙台市青葉区錦町一丁目 | 勾当台公園駅6分 | 780万円 | 22.6万円 | 34.55㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 41戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で38.5%下落、仙台市青葉区では45.3%下落しています。