ダイアパレス上杉

  • 宮城県仙台市青葉区上杉二丁目

  • 仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩4分

  • 1983年築 / 8階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

59.5
割安

推定相場価格より15.8%割安

販価
1,030万円
22.7万円/㎡
相場
1,223万円
27.0万円/㎡
614
1,020
1,426
1,833
AI査定結果
推定相場価格
1,223万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,020万円〜1,426万円
22.5万円/㎡〜31.4万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ダイアパレス上杉
1,030万円（22.7万円/㎡）/ 6階 / 45.38㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は26.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/111,030万円22.7万円6階 45.38㎡ 3DK東
2025/11/201,110万円24.5万円6階 45.38㎡ 3DK東
2025/09/051,210万円26.7万円6階 45.38㎡ 3DK東
2025/04/081,580万円29.1万円6階 54.36㎡ 1SDK南
2025/01/301,680万円30.9万円6階 54.36㎡ 1SDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は21.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/11
ダイアパレス上杉
仙台市青葉区上杉二丁目
北四番丁駅4分 1,030万円22.7万円45.38㎡3DK6階 / 8階建 東1983年55戸RC
2023/06/15荒巻中央パークマンション
仙台市青葉区荒巻本沢二丁目
北山駅7分 830万円17.2万円48.28㎡2DK1階 / 8階建 南東1987年102戸SRC
2025/06/28朝日プラザ八幡
仙台市青葉区八幡六丁目
仙台駅19分 990万円19.3万円51.4㎡2DK5階 / 9階建 西1988年40戸SRC
2025/10/18昭和マンション黒松
仙台市青葉区北根黒松
黒松駅13分 1,490万円26.9万円55.4㎡3LDK3階 / 3階建 西1986年30戸RC
2024/02/19ライオンズマンション広瀬
仙台市青葉区広瀬町
北四番丁駅16分 890万円18.4万円48.4㎡2LDK1階 / 7階建 南東1980年30戸RC
2024/02/09エクセレント柏木
仙台市青葉区柏木一丁目
北四番丁駅8分 950万円17.2万円55.13㎡3DK4階 / 8階建 南1979年53戸RC
2025/11/20チサンマンション支倉
仙台市青葉区支倉町
北四番丁駅9分 1,500万円28.3万円52.96㎡2LDK6階 / 12階建 東1987年68戸SRC
2024/01/21ライオンズマンション木町通
仙台市青葉区木町通一丁目
北四番丁駅10分 1,111万円21.8万円50.89㎡2DK2階 / 11階建 西1982年79戸SRC
2025/01/27朝日プラザ木町通
仙台市青葉区木町通一丁目
北四番丁駅8分 690万円19.7万円35.08㎡1LDK5階 / 8階建 南1988年32戸SRC
2023/11/10二日町パークマンション
仙台市青葉区二日町
北四番丁駅4分 1,140万円21.8万円52.2㎡2DK8階 / 15階建 南1984年81戸SRC
2026/01/09ネオハイツ木町通
仙台市青葉区木町通一丁目
勾当台公園駅10分 1,360万円26.2万円51.83㎡3K3階 / 12階建 南西1986年27戸SRC
2025/12/26RENOVA住宅
仙台市青葉区木町通一丁目
北四番丁駅8分 1,130万円26.4万円42.76㎡1R2階 / 12階建 北1986年97戸SRC
2025/05/03朝日プラザ北一番丁
仙台市青葉区木町通一丁目
勾当台公園駅8分 800万円18.2万円43.95㎡1LDK3階 / 11階建 西1982年92戸SRC
2023/12/26ライオンズマンション春日町
仙台市青葉区春日町
勾当台公園駅8分 980万円19.1万円51.4㎡1LDK4階 / 10階建 西1982年86戸SRC
2025/09/27朝日プラザ定禅寺北
仙台市青葉区国分町三丁目
勾当台公園駅7分 998万円22.2万円45㎡1K5階 / 14階建 南1984年72戸SRC
2023/09/27日東ハイツ
仙台市青葉区国分町三丁目
勾当台公園駅6分 735万円20.9万円35.2㎡1R8階 / 11階建 南1982年71戸SRC
2025/09/19ライオンズマンション国分町
仙台市青葉区国分町三丁目
勾当台公園駅5分 600万円17.5万円34.27㎡1LDK5階 / 10階建 西1985年58戸SRC
2024/05/29桜ケ岡ハイツ
仙台市青葉区立町
大町西公園駅5分 1,500万円27.2万円55.05㎡2LDK2階 / 8階建 南1982年25戸RC
2026/01/13ライオンズマンション上杉北
仙台市青葉区梅田町
東照宮駅9分 1,390万円26.7万円52.12㎡2DK1階 / 6階建 南東1988年61戸RC
2025/05/24朝日プラザ立町
仙台市青葉区立町
大町西公園駅7分 1,270万円22.8万円55.69㎡3DK6階 / 12階建 南1985年78戸SRC
2024/09/06チサンマンション大町
仙台市青葉区大町二丁目
大町西公園駅8分 940万円25.8万円36.48㎡1DK2階 / 11階建 南1988年79戸SRC
2023/10/24ダイアパレス北六番丁
仙台市青葉区宮町四丁目
東照宮駅5分 830万円18.6万円44.59㎡2DK4階 / 8階建 南1984年48戸SRC
2025/10/05東急ドエルアルス大町
仙台市青葉区大町二丁目
大町西公園駅5分 1,320万円27.1万円48.65㎡1LDK4階 / 12階建 西1985年70戸SRC
2025/04/01ダイアパレス本町
仙台市青葉区本町二丁目
勾当台公園駅5分 880万円23.7万円37.07㎡1LDK5階 / 13階建 南東1985年50戸SRC
2024/02/19コープ野村花壇B棟
仙台市青葉区花壇
大町西公園駅6分 680万円18.5万円36.72㎡2K5階 / 7階建 南西1981年76戸SRC
2025/10/17第7旭コーポラス
仙台市青葉区錦町一丁目
勾当台公園駅7分 660万円17.5万円37.77㎡2K10階 / 12階建 南1982年41戸SRC
2025/06/03ライオンズマンション青葉通第2
仙台市青葉区大町一丁目
青葉通一番町駅5分 760万円20.3万円37.36㎡1DK6階 / 11階建 東1987年58戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で2%下落、仙台市青葉区では2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は仙台市青葉区の平均と比較して33%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
宮城県
33.9万円/㎡
前年比-2.0%
仙台市青葉区
33.9万円/㎡
前年比-2.0%

マンション概要

マンション名ダイアパレス上杉
所在地宮城県仙台市青葉区上杉二丁目
交通仙台市営南北線北四番丁駅徒歩4分
築年月1983年
階数8階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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